Рейтинг лучших быстровозводимых домов 2023 года

Как лучше построить дом?

Когда возникает желание построить дом, многим из нас кажется, что это не только требует много времени и сил, но и требует больших финансовых вложений. Конечно, если речь идет о строительстве дома по классической кирпичной «технологии», то процесс действительно трудоемкий, дорогой и длительный. А вот со сборными домами ситуация совершенно иная. Такие постройки сэкономят и деньги, и время. Сегодня сборные дома изготавливаются из самых разных материалов. А чтобы он был прочным, долговечным и качественным, нужно сделать правильный выбор. А помочь вам в этом может наша оценка лучших панельных домов 2023 года. В обзоре вы найдете ответы на самые волнующие вопросы и узнаете, на что в первую очередь стоит обратить внимание при строительстве и как сделать правильный выбор.

Обзор топа быстровозводимых домов и коттеджей

СИП-панельные строения

СИП-панели считаются популярным строительным материалом, устроенным по принципу трехслойного сэндвича. Технология SIP используется при строительстве каркасно-панельных домов. Собирается такое здание из конструкционных и теплоизоляционных панелей, произведенных в заводских условиях. СИП-панели можно использовать как несущие элементы при строительстве и одновременно как утеплитель. Из этого строительного материала чаще всего строят индивидуальные жилые дома, загородные гостиницы, офисные здания или малоэтажные дома. SIP-панели отлично подходят для возведения надстроек, мансард, крыш и перекрытий.

ООО «Под ключ», вариант Арамант

5 070 000 руб

Терраса может быть оборудована индивидуальными шезлонгами.

По данному проекту общая жилая площадь составляет 169 м2, жилых комнат 4, этажей — 2, размеры здания — 11 х 10 м. Модель размещается как полноценная дача, есть терраса и балкон. Панели можно покрыть любым декоративным материалом, от дерева до мозаики. Двухскатная крыша отлично защищает внутренние помещения от атмосферных осадков в период неиспользования (осень, зима).

Плюсы

• Привлекательный внешний вид
• Наличие балкона и террасы
• Большая площадь
• Продолжительность
• Сила

Минусы

• Высокая цена

SIP-панельные дома ООО Подключ, альтернатива Арамант

ООО «Под ключ», вариант Пинега

4 800 000 руб

Можно использовать для постоянного проживания или как дачу.

Дом общей площадью 183 м2 привлекает покупателей своей вместительностью, долговечностью и высоким качеством строительства. Пространство состоит из 2 этажей и 6 жилых комнат. Общие размеры 16 х 9 м, это пристройка, которую можно использовать как гараж для небольшого автомобиля или простую кладовую. Несмотря на двухэтажность главного жилого корпуса, само здание не кажется очень большим.

Плюсы

• Наличие гаража и кладовой
• Два жилых этажа
• Продолжительность
• Большая площадь

Минусы

• Высокая цена

Здания из СИП-панелей ООО «Подключ», Пинежский вариант

ООО «Под ключ» ,вариант Велья

4 130 000 руб

Здание имеет следующие характеристики: общая площадь 146 м2, 5 жилых комнат, общие размеры 18 х 12 м. Дом включает в себя террасу и сауну. Проект представляет собой полноценный загородный дом с большой площадью, который можно использовать для постоянного проживания вне зависимости от времени года. Реализована альтернатива в виде сауны.

Плюсы

• Наличие сауны
• Привлекательный дизайн
• Структурная прочность
• Продолжительность
• Возможность проживания в любое время года

Минусы

• Высокая цена

SIP-панельные дома ООО «Под ключ» вариант Велла

ООО «Под ключ», вариант Арктур

1 800 000 руб

Модель имеет следующие параметры: общая площадь — 56 м2, 3 жилых комнаты, общие размеры 10 х 5 м. Планировка включает террасу, панорамное остекление. Этот небольшой дом отлично подойдет для организации скромного загородного участка, особенно если окружающая природа не позволяет (или даже запрещает) масштабное строительство. В проекте предусмотрены все минимальные удобства, необходимые для небольшой семьи.

Плюсы

• Идеально подходит для небольших загородных участков
• Приемлемая цена
• Наличие пристроенной террасы
• Продолжительность

Минусы

• Минимальный набор удобств

SIP-панельные дома ООО Подключ, альтернатива Арктур

Модульные дома

Комплектующие или модули изготавливаются на заводе. Устанавливают окна и двери, проводят электричество, технические системы. Затем их привозят на строительную площадку и устанавливают на готовый фундамент в течение нескольких дней. Такие сборные и переносные конструкции состоят из одной или нескольких секций, а при необходимости к ним можно пристроить новые. Функциональность модульного дома ничем не отличается от кирпичного, деревянного или бетонного здания. Такие дома строятся в течение 2-5 недель.

HOMEFORT

1 900 000 руб

Производитель гарантирует отличную энергоэффективность своих моделей за счет использования теплоизоляционных плит и минеральной ваты производства Knauf, а также установки стеклопакетов с i-покрытием.

Модульные дома HOMEFORT продаются на российском рынке с 2021 года. До этого компания производила каркасные конструкции. В каталоге компании 4 модификации домов, которые включают в себя 1-комнатные дома с подъездом, сантехническим узлом, террасой и верандой (общая площадь 28 м2), а также 4-блочные трехкомнатные дома с кухня-гостиная, санузел, прихожая, терраса и веранда (общая площадь 98 м2). Высота потолков 2,7 метра.

Кроме того, технология строительства домов каркасного типа является одной из лучших по стоимости, если говорить об энергоэффективности. Кроме того, в базовую стоимость входит система рециркуляции воздуха, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и поддерживает комфортную температуру внутри дома. В стоимость входит отделка, доставка строительства, фундамент и подключение коммуникаций. Срок сборки производства от 3-х месяцев. Все материалы имеют сертификаты.

Плюсы

• Разумная цена
• Отличная энергоэффективность
• Несколько концовок
• В базовую стоимость входит фундамент, доставка, отделка и сантехника

Минусы

• Относительно молодой производитель

Модульный дом HOMEFORT

ООО ПКФ «Сибстрой», вариант № 2 Европейский

984 000 руб

Проект выполняется из типовых домокомплектов и находится под техническим надзором на юго-западе Московской области. Здание состоит из полистиролбетонных панелей «Мегаблок» и имеет урбанистический дизайн, характерный для загородной недвижимости Западной Европы середины 2000-х годов.

Планировка подходит для повседневной жизни небольшой семьи. Компактная планировка содержит все необходимое для повседневной жизни и отдыха: просторная гостиная 37 м2 с кухней, гостиная (гостевая), кладовая, санузел на первом этаже и три довольно просторные спальни с санузлами почти 9 м2 на втором второй этаж.

Плюсы

• Возможность технологического контроля после монтажа
• 4 спальни
• Квадрат подходит для повседневного использования
• Привлекательный дизайн

Минусы

• Небольшой объем практической реализации

Модульные дома ООО ПКФ «Сибстрой», вариант №2 Европейский

HoltsovHouse, Растущий дом, от 51 м2

3 540 000 руб

Нужно только поставить мебель и бытовую технику, после чего помещение готово к эксплуатации.

Компания работает более 6 лет. Основное направление – строительство модульных домов. Эта модель очень популярна среди покупателей. Есть возможность расширения здания в стороны и до 2-х этажей с помощью специализированных блоков. Вы можете выбрать планировку и количество террас – 1 или 2.

В стандартную цену входит облицовка как внутри, так и снаружи, включая окна и двери. Кроме того, в стоимость включены все инженерные коммуникации, включая электричество, системы вентиляции и отопления, а также санитарно-техническое оборудование.

Плюсы

• Компактные размеры
• Гарантия 5 лет
• Фундамент входит в стоимость
• Много положительных отзывов
• Привлекательный внешний вид

Минусы

• Высокая цена

Модульный дом HoltsovHouse, Растущий дом, от 51 м2

FabrikHaus, DINASTIE 1, от 89,5 м2

5 200 000 руб

Кроме того, в стоимость входит транспортировка дома на площадку краном и монтажные работы.

Производитель предлагает каркасные конструкции с нуля на заводе. Эта модель имеет 3 комнаты, террасу и ванную комнату. Здание комплектуется 2-х камерными окнами ПВХ с профильной системой Rehau и входной дверью зимнего модельного ряда. Для крыши и стен используется утеплитель толщиной 20 см. Для внутренних перегородок используется звукоизоляция толщиной 10 см. Для изготовления фасадной части используется декоративная штукатурка или облицовка имитацией бруса.

Отделка внутри дома не входит в основную стоимость. В стоимость входят фундаменты на железобетонных сваях или стальных стяжках.

Плюсы

• Высокая скорость сборки
• Видеонаблюдение за строительством разрешено
• Используемые материалы высокого качества
• Продолжительность
• Легкий дизайн
• В базовую стоимость входит фундамент

Минусы

• Минимальное оборудование

Модульный дом FabrikHaus, DINASTIE 1, от 89,5 м2

Строения прочих типов

Помимо модульных домов и построек из СИП-панелей, большой популярностью пользуются дома из деревянных срубов, термодома, газо- или пенобетонные конструкции. Классические деревянные срубы изготавливаются из оцилиндрованного или цельного бревна, а также обрезного или клееного бруса. Чтобы сэкономить время при подготовке лаг, можно приступать к заливке фундамента. После этого на монтаж каркаса и крыши уходит около 3 недель. Термодома строятся из блоков пенополистирола. Блоки играют роль опалубки. Они заливаются бетоном и образуют цельную стену, толщина которой может достигать до 15 см. После этого необходимо утеплить конструкцию листами пенополистирола изнутри и снаружи. Газобетон и пенобетон являются легкими и воздухопроницаемыми строительными материалами. Эти параметры позволяют значительно сократить сроки строительства. Конечно, надежность таких материалов несравнима с кирпичным или бетонным фундаментом, но если стены защищены от негативного воздействия погодных условий, сложностей быть не должно. В стены таких домиков можно вбивать гвозди и вешать полки.

«СтройДомМосква», проект ГБД-6, от 93 м2

1 674 000 руб

Компания основана в 2008 году. Занимается строительством домов и вспомогательных сооружений, благоустройством территории. Двухэтажный дом из пеноблоков 6 х 9 м крыт двускатной крышей. Второй этаж в полный рост, без наклонных стен, с 3 спальнями и санузлом. Строение возводится за 2-3 месяца независимо от сезона. На внутреннюю и внешнюю отделку уходит 2 месяца. Оплата проектирования производится в течение 5 дней после подписания договора авансом в размере 70% от суммы, остаток — после выполнения работ. Затраты на строительство разбиты на этапы, которые указаны в смете.

Плюсы

• Гарантия от 3 лет
• Онлайн видеонаблюдение за объектом
• Пожарная безопасность
• Продолжительность

Минусы

• Фундамент рассчитывается отдельно

СтройДомМосква, проект ГБД-6, от 93 м2

«Срубы домов во Владимире», проект № 1-36 в Москве, от 184 м2

1 460 000 руб

Эта компания существует уже более 12 лет и успешно строит дома, ванные комнаты и другие прочные и красивые конструкции. Бревенчатый дом имеет террасу, гараж, большую гостиную и кухню. На втором этаже расположены 3 спальни и ванная комната. Бревенчатый дом без окон, дверей и интерьера. Вы должны заплатить фундаменту 420 000. После заказа дом появится на участке через 6 недель.

Плюсы

• Легкий вес
• Сила
• Продолжительность
• Низкая теплопроводность

Минусы

• Доставка платная

«Бревенчатый дом во Владимире», проект №1-36 в Москве, от 184 м2

«100 срубов», дом #1201 с мансардным этажом, от 100 м2

1 680 000 руб

Компания производит срубы из северных лесов. Прямоугольный дом 10,4 х 8,2 м2 делается из оцилиндрованного или профилированного бревна. На первом этаже расположены веранда, гостиная с панорамными окнами и парная. На втором этаже расположены три спальни и ванная комната. В стоимость входит каркас из бревен 180 мм, временная крыша. Фонд не включен. Сборка сруба на месте занимает 2-3 недели.

Плюсы

• Термостойкость
• Продолжительность
• Внутренняя и внешняя отделка
• Нет сквозняка

Минусы

• Доставка платная

«100 срубов», дом №1201 с мансардным этажом, от 100 м2

«Каркас-Комплект», Kimara 96, от 92,2 м2

2 691 700 руб

Компания также предлагает кредиты и жилье в рамках программы «Сельская ипотека».

Компания работает с 2013 года. Производит каркасные дома по методике европейских стран. Эта модель включает в себя 2 спальни, ванную комнату и сауну. Каркас изготовлен из хвойных пород. Вы можете установить его самостоятельно, если хотите. Сборка не входит в стандартную комплектацию, поэтому все компоненты промаркированы. Имеется пароизоляция, фурнитура и инструкция по установке. Несущие перегородки внутри дома и аксессуары в комплект не входят.

Сравнительная таблица цен на стандартное, среднее и полное исполнение размещена на официальном сайте компании. Кроме того, в интернет-магазине компании вы можете оформить заказ на онлайн-расчет материалов для строительства будущего дома.

Плюсы

• Средняя площадь
• Доступность
• Доставка в любой регион РФ
• Дом выполнен из качественных материалов

Минусы

• Фонд не входит

«Рамка-Комплект», Кимара 96, от 92,2 м2

Особенности ускоренного строительства: справка редакции Zuzako

В странах Запада более 70% индивидуального жилищного фонда построено по технологии ускоренного строительства. Так иностранцы пытаются бороться за экологию, за восстановление лесов, а также предпринимают попытки создать комфорт и теплоизоляцию жилья для каждого отдельного жителя. К тому же в таких конструкциях нет тяжелых перекрытий, а основание фундамента не обязательно должно быть монолитным и высоким. Популярность также объясняется доступной ценой и быстрыми сроками строительства.